1999〜2009年築, 専有面積77.33㎡〜97.33㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+6.2%
高石市
26.7万円/㎡
前年比-22.0%
シャルマンフジマイセレクト高石
大阪府高石市綾園七丁目
/ 北助松駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,348万円
26.9万円/㎡
1,471
2,056
2,640
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,640万円
23.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
シャルマンフジマイセレクト高石
1,998万円（22.9万円/㎡）/ 7階 / 87.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,998万円 | 22.9万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,098万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,098万円 | 24.0万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,190万円 | 25.1万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,190万円 | 25.1万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 26.2万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 26.2万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 1,998万円 | 22.9万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、高石市では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は高石市の平均と比較して14.2%割安です。